licitacion
Establecer las condiciones técnicas del contrato de mantenimiento y reparación de las instalaciones térmicas de calefacción, agua caliente sanitaria, equipos de aire acondicionado, ventiladores, equipos y sistemas de detección extinción y protección contra incendios, luminarias de emergencia y ascensor de los edificios, para su perfecto funcionamiento.
B03 PATRONATO EEII 2025/047Importe adjudicación
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Modificaciones
0
ninguna
Prórrogas
0
ninguna
Documentos
3
PDF asociados
Análisis IA del expediente
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Los huecos de dato (plano 1) no son hallazgos de gestión.
VeredictoMEDIA
Se han detectado varias discrepancias clave entre los documentos del expediente, incluyendo la fecha de publicación en la PLACSP, la fase del procedimiento y contradicciones en el importe y estado de una oferta económica entre las actas de la Mesa de Contratación.
📑 Documentos verificados (5)
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[BAJA] dato_importe_adjudicacion_ausenteEl importe de adjudicación no está disponible en el dato (hueco de ingesta). NO es una oferta de 0 €.
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[BAJA] dato_nif_ausenteNIF del adjudicatario ausente o inválido (D-06): impide cruces; es un hueco de dato, no un indicio.
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[MEDIA] discrepancia-fecha-publicacionLa BD central indica una fecha de publicación (22-01-2026) que no coincide con las fechas de publicación en la Plataforma en el contrato_descripcion (20-11-2025) y en el anuncio_licitacion (20-11-2025). Adicionalmente, el 'estado' del expediente en BD es 'preparacion', lo cual es inconsistente con documentos ya publicados en la PLACSP.Evidencia: BD: 'Fecha publicación: 2026-01-22'. contrato_descripcion: 'Publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 20-11-2025'. anuncio_licitacion: 'Publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público el 20-11-2025'. BD: 'Estado: preparacion'.
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[ALTA] discrepancia-importe-oferta-actasExiste una contradicción en el tratamiento de la oferta de ULLASTRES GESTION DE INSTALACIONES, S.A. entre dos actas de la Mesa de Contratación. En el acta del 10/12/2025, se lee la oferta como 39.547,02 €/AÑO. Sin embargo, en el acta del 30/12/2025, se rectifica el importe como 39.457,02 €/año y se excluye la oferta argumentando que supera el importe máximo de licitación, lo que implica que el importe anual se multiplica por la duración del contrato (3 años) excediendo el presupuesto inicial, con una posible inconsistencia en la suma o el criterio de exclusión previamente no aplicado. Además, la inconsistencia en el importe anual reportado inicialmente ya es un error.Evidencia: acta_mesa (10/12/2025): 'ULLASTRES GESTIÓN DE INSTALACIONES, S.A.: ... Precio: (en número) 39.547,02 €/AÑO.' acta_mesa (30/12/2025): 'La empresa n4 ULLASTRES GESTION DE INSTALACIONES, S.A. ha presentado en su Anexo II – Proposición económica un importe sin IVA de 39.457,02€/año, lo que supone un importe total del contrato de 118.371,06€, superando el importe máximo de licitación establecido, que es de 52.340,88 €.'
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[MEDIA] discrepancia-importe-anual-vs-totalEl anuncio de licitación y los detalles del contrato especifican un importe de licitación sin impuestos de 52.340,88 € para un plazo de ejecución de 3 años, lo que implica un importe anual de 17.446,96 €. Algunas de las ofertas se presentan con su importe total o anual sin IVA, pero la exclusión de ULLASTRES se basa en que su importe anual (39.547,02 € o 39.457,02 €) multiplicado por 3 años (118.641,06 € o 118.371,06 €) supera el importe total de licitación. Esto sugiere que el importe de licitación de 52.340,88 € ya es el importe total para los 3 años y no el importe anual. La descripción 'Importe máximo de licitación: 52.340,88€' en el acta del 30/12/2025 lo confirma. El error reside en la presentación errónea de ofertas anuales o en la interpretación por parte de los licitadores, que debió ser aclarado en el pliego o el proceso de preguntas y respuestas.Evidencia: anuncio_licitacion y contrato_descripcion: 'Importe (sin impuestos) 52.340,88 EUR. Plazo de Ejecución 3 Año(s)'. acta_mesa (10/12/2025): 'ULLASTRES GESTIÓN DE INSTALACIONES, S.A.: ... Precio: (en número) 39.547,02 €/AÑO.' acta_mesa (30/12/2025): 'Importe máximo de licitación: 52.340,88€.' 'La empresa n4 ULLASTRES GESTION DE INSTALACIONES, S.A. ha presentado en su Anexo II – Proposición económica un importe sin IVA de 39.457,02€/año, lo que supone un importe total del contrato de 118.371,06€, superando el importe máximo de licitación establecido, que es de 52.340,88 €.'
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[BAJA] informacion-ausente-adjudicacion-bdLa base de datos central no contiene información sobre el importe de adjudicación, la empresa adjudicataria o la fecha de adjudicación para este expediente.Evidencia: BD: 'Importe adjudicación: —', 'Empresa adjudicataria: —', 'NIF: —', 'Fecha adjudicación: —'.
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[BAJA] falta-de-motivacion-procedimiento-bdEl tipo de procedimiento está marcado como '—' en la BD central, pero se identifica como 'Procedimiento Abierto Simplificado' en los documentos del expediente (contrato_descripcion y anuncio_licitacion) y en las actas de la Mesa de Contratación.Evidencia: BD: 'Procedimiento: —'. contrato_descripcion: 'Procedimiento Abierto simplificado'. anuncio_licitacion: 'Procedimiento Abierto simplificado'. acta_mesa (10/12/2025): 'PROCEDIMIENTO ABIERTO SIMPLIFICADO'. acta_mesa (30/12/2025): 'PROCEDIMIENTO ABIERTO SIMPLIFICADO'.
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[MEDIA] gestion-temeridad-posible-indicioLa oferta de VERDÚ MASIP SERVICIOS, SLU fue identificada como anormalmente baja (32.357,13€ frente a un umbral de 35.911,31€). Aunque se solicitó y recibió una justificación que el organismo autónomo consideró suficiente, se recomienda verificar exhaustivamente la fundamentación de esa justificación para asegurar que el precio propuesto por el posible adjudicatario no comprometa la calidad o viabilidad del servicio.Evidencia: acta_mesa (30/12/2025): 'La propuesta económica presentada por VERDÚ MASIP SERVICIOS, SLU, tiene capaci[dad de cumplir el contrato]'. 'Por lo tanto, cualquier oferta por debajo de 35.911,31€ podría considerarse temeraria.' 'La oferta n1 (32.357,13€) está por debajo del umbral de 35.911,31€, por lo que se considera anormalmente baja.'
Línea de vida del expediente
2025-12-10
Mesa de contratación trató este expediente
2025-12-30
Mesa de contratación trató este expediente
2026-01-22
⚠ Publicación licitación
↳ discrepancia importe anual vs total · ver análisis
52.340,88 €
Datos del contrato
Organismo
Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Móstoles
Procedimiento
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Categoría
Servicios
CPV
50720000
Importe licitación
52.340,88 €
Importe adjudicación
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Empresa adjudicataria
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Fecha publicación
2026-01-22
Fecha adjudicación
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Fecha formalización
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Estado
preparacion
Fuente original
Listado completo de documentos del expediente (3)
Incluye también los enlaces ya mostrados arriba en la línea de vida; aquí aparecen todos juntos para descarga rápida.
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⚠ anuncio_licitacion 📄 DOC_CN2025-001327545.pdf ↗ portal↳ discrepancia importe anual vs total: El anuncio de licitación y los detalles del contrato especifican un importe de licitación sin impuestos de 52.340,88 € para un plazo de ejecución de 3 años, lo (ver análisis)—
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Otros documentos que mencionan este expediente (2)
Actas de mesa, históricos y otros documentos del Portal del Ayuntamiento cuyo texto cita el expediente.
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2025-12-10
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2025-12-30
Procedimiento contradictorio
El organismo auditado puede emitir una réplica oficial a los hallazgos detectados sobre este expediente. Las réplicas son públicas.
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